国内首家五星级酒店破产

严冬节气，天气寒冷，很多人酒店都进入了冷清的季节，就连五星级酒店也摆脱不了萧条的景象，近日，国内首家五星级酒店破产引起了很多网友的围观，那么国内首家五星级酒店破产是哪一家呢?是什么原因呢?一起来看看。

　国内首家五星级酒店破产是哪家呢?

宁波，曾经是浙江五星级酒店的摇篮;2000年初，宁波南苑酒店成为浙江省内首家五星级酒店。如今，宁波却谱写了国内第一家破产五星级酒店的挽歌：2014年底，国内首家五星级酒店破产—慈溪雷迪森广场酒店资不抵债、被迫易主。

　国内首家五星级酒店破产原因

宁波五星级酒店供过于求，寒流至少还有两年”

宁波市饭店业协会秘书长介绍，过去20年，由于部分不合理的商务消费和公务消费推动，部分区域五星级酒店出现了爆发式 增长，尤其是从2005年开始，宁波五星级酒店出现了几十倍的迅猛增长。”“目前宁波有22家五星级酒店，其中，已经挂牌的有20家，2家通过了评星，实 际上，已经开业的按照五星级标准建的酒店还有20多家，也就是说宁波现在有40多家五星级酒店，供应很充足。”

另据应专平介绍，2012年底数据显示，宁波拟建、在建、待建的五星级酒店共有49家，但现在真正待建、在建的五星级酒店不足30家，“由于各种原因，有些放慢了建设进程，有些搁置，有些干脆取消了。”

对于五星级酒店的投建成本，应专平算了一笔账：“五星级酒店的成本，除去地价，平均是1万元/平方米，3万平方米的五星级酒店的基本投入也要3亿元以上。在短期内，这种成本是很难收回的。”

国内第一家破产五星级酒店：

银行放松“钱袋”，三星改建五星，不堪高成本重负?

穿过大大小小的汽车4S店，可以走入被慈溪市(宁波下属的县级市)汽车贸易城包围的慈溪雷迪森广场酒店。公开资料显示，这家酒店坐落于慈溪城郊区的逍林镇，距离慈溪市中心约5公里，2009年建成，2013年12月被国家旅游局授予挂牌五星级称号。

然而，还来不及为挂牌周年“庆生”，雷迪森广场酒店就传出了破产重整、老板失联的消息。其母公司慈溪市金色港湾旅业有限公司2014年11月发布的投资人招募公告显示，目前正委托会计师事务所执行破产管理。

慈溪当地企业家周乾桥自称是雷迪森广场酒店“失联老板”杜天明近20年的老友。据周乾桥介绍，“雷迪森广场酒店主要是与当地的实业配套，为汽车城服务，当时杜天明是用每亩12万~14万的价格拿到了这片土地。”“说实话，虽然是五星级酒店，消费只能算得上三星级，参加过几次婚宴，都发现菜不新鲜。”

慈溪市饭店业协会会长胡云波此前接受媒体采访时称，雷迪森广场酒店当初土地出让时的规划是建三星级酒店，后来才改按五星级标准建设，建三星级酒店可能只要6000万元，而改建为五星级酒店的建设成本为3.6亿元，以至于经营4年后，造成了很沉重的财务负担，仅借贷产生的利息就超过了1亿元。

据周乾桥介绍，杜天明还是慈溪市经协塑化实业公司和协作商务酒店的负责人，而这两家企业目前也都出现了问题。

2014年3月26日，该法院已受理经协塑化实业公司破产清算一案。小编走访协作商务酒店后发现，该酒店虽地处慈溪市中心繁华地段，但“铁将军”把门。酒店旁边一家饭馆的老板告诉小编，2014年1月以后就没见过杜天明的踪影，2014年4月25日酒店工人下岗后，酒店物品都已经变卖，5月28日还被切断了水电。

逍林镇政府宣传委员马群娜对《中国经济周刊》表示：“从地理位置看，逍林镇是慈溪的中心点，有区位优势，雷迪森目前还在破产重组中，我们的副书记也正在参与调解内部纠纷。”

关于雷迪森当年改建成五星级酒店是出于政府引导的坊间传言，记者并未得到正面回应。不过，马群娜坦言，2008年的4万亿计划曾导致银行“钱袋”放松，有些人只出资几千万也凭借贷款投资高端酒店，“作为政府，肯定是支持能够带动服务业发展水平的项目，汽车城有意引进投资，我们也不会出面干预。”

据了解，慈溪市汽车贸易城是当地经济的重要支撑点，2005年开工，2008年落成，总投资6亿元，是华东地区最大的汽车城，也是全国最大的县级市旧车交易市场。

据周乾桥介绍，在政府协调下，目前雷迪森广场酒店由当地一家企业接管。记者在现场注意到，雷迪森广场酒店仍在正常开业，不过一位不愿具名的员工表示，客人稀少，入住率只有百分之十几。

网友对国内首家五星级酒店破产观点

新浪房产 ：【国内第一家五星级酒店破产】2014年底，浙江慈溪雷迪森广场酒店资不抵债、被迫易主，此举成为国内第一家破产五星级酒店，而在当地这只是宁波高星级酒店萧条现状的冰山一角。残酷的现实开始倒逼多数高星级酒店寻求转型出路。报道称，宁波五星级酒店供过于求，寒流至少还有两年。

宁波头条播报 ： 【宁波第一家五星级酒店破产 也属国内首例】2014年底，慈溪雷迪森广场酒店资不抵债、被迫易主，此举成为国内第一家破产五星级酒店，而在宁波这也只是高星级酒店萧条现状的冰山一角。在政府协调下，该酒店由当地一家企业接管，但是入住率只有百分之十几。宁波五星级酒店出路在哪?

福临小政 ：宁波慈溪雷迪森广场酒店资不抵债、被迫易主，此举成为国内第一家破产五星级酒店。

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