未来酒店发展的五类形态
根据历史业绩水平、市场规模、平均房价、历史供给及未来新增供给5个参量，未来中国酒店市场可划为：领先型、发展型、新兴型、停滞型和下滑型。
领先型市场为北京、上海、三亚；发展型市场为深圳、广州、成都、青岛、杭州、厦门；新兴型市场为宁波、福州、郑州、佛山、合肥、无锡；停滞型市场为南京、西安、沈阳、武汉、重庆，除了西安有较强的增长潜力，其他城市的市场在5年至10年内可能无法增长，需要较强劲的推动力；下滑型市场为天津、苏州，需求不抵供给，房价可能出现下降。预测亚太地区未来3年至5年内饭店的新增供给量将在现有基础上增加15%,其中中国占新增供给的55%。中国的新增供给量将在现有基础上增加18%，其中奢华酒店和超高端酒店两项相加，占比超过60%。新增供给中，上海位居榜首，其后为三亚、天津、重庆、成都、北京、广州、青岛、大连、杭州和西安等。
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